مجموعه سوالات متصدی معاملات املاک
این مجموعه سوال شامل ۵ فایل است که ۴۱۳ سوال تستی متصدی املاک در آن جمع آوری شده است.
نمونه سوال متصدی معاملات املاک فنی و حرفه ای
نمونه سوالات متصدی املاک برای شرکت در آزمون های دریافت مدرک متصدی معاملات املاک
| تعداد سوالات: | 413 | تعداد فایل ها: | 5 فایل |
| فرمت فایل ها: | پی دی اف (PDF) | قابلیت پرینت: | دارد |
| نوع سوالات: | چهار گزینه ای | کد استاندارد: | 4-41/39/1/2 |
| فرمت فایل دانلودی: | فشرده (zip) | حجم فایل: | 1.28مگابایت |
💡 نمونه سوال رایگان متصدی معاملات املاک
نمونه سوالات رایگان متصدی معاملات املاک
مرجع تعیین کاربری املاک واقع در محدوده شهرها چه نام دارد؟
الف- کمیسیون ماده ۵۶
ب- کمیسیون ماده ۱۲
ج- کمیسیون ماده ۱۰۰
د- کمیسیون ماده ۵
طرح جامع یعنی طرحی که:
الف- محل استقرار و محدوده شهرها را مشخص می‌کند
ب- کاربری
ج- نوعیت انواع اراضی واقع در شهرها را معین می‌کند
د- هیچکدام
خریدار چگونه از کاربری ملکی که مایل به خرید آن است آگاه شود؟
الف- با مشاهده پروانه ساختمانی ملک
ب- با مشاهده پایان کار
ج- با ملاحظه وضعیت ظاهری ملک
د- الف و ب صحیح است
سه مورد از مرغوب‌ترین کاربری‌ها به ترتیب عبارتند از:
الف- مسکونی، آموزشی، اداری
ب- اداری، تجاری، مسکونی
ج- تجاری، اداری، مسکونی
د- اداری، آموزشی، مسکونی
هرگاه امکان تصویب طرح جامع برای شهرها وجود نداشته باشد، ………
الف- طرح هادی را تصویب می‌کنند
ب- طرح شهرها اجرا می‌شود
ج- طرح محدوده‌ای تصویب می‌شود
د- طرح موقت اجرا می‌شود
نقشه‌ای که حاوی کاربری‌های املاک هر منطقه است چه نام دارد؟
الف- نقشه جغرافیایی
ب- نقشه طرح تفصیلی
ج- نقشه ثبتی
د- نقشه طرح کاداستر
تغییر کاربری املاک چه عنوانی دارد؟
الف- جرم است
ب- ناهنجاری است
ج- تخلف است
د- هیچکدام
مطب پزشکان و دفتر وکلا مشمول مقررات کاربری …………… است
الف- تجاری
ب- اداری
ج- آموزشی
د- مسکونی
انواع قیمت ملک عبارت است از:
الف- رسمی، معاملاتی، توافقی
ب- معاملاتی، منطقه‌ای، رسمی
ج- منطقه‌ای، رسمی، روز
د- روز، رسمی، معاملاتی
دانلود کتاب متصدی معاملات املاک
قیمت معاملاتی ملک در اختیار چه مرجعی است؟
الف- دفتر اسناد رسمی
ب- ادارات دارایی
ج- آژانس‌های معاملات املاک
د- شهرسازی
قیمت رسمی ملک همان قیمت ………… است.
الف- معاملاتی
ب- منطقه‌ای
ج- توافقی
د- روز
قیمت رسمی املاک توسط ………….. تعیین می‌شود.
الف- اداره ثبت اسناد و املاک
ب- کارشناس دادگستری
ج- آژانس‌های معاملات املاک
د- شهرداری‌ها
مبنای محاسبه‌ی مالکیت املاک، کدامیک از قیمت‌های زیر است؟
الف- قیمت معاملاتی
ب- قیمت روز
ج- قیمت رسمی
د- قیمت عرفی
در معاملاتی که یک طرف آن دولت باشد چه قیمتی در سند درج می‌شود؟
الف- قیمت عرفی
ب- قیمت منطقه‌ای
ج- قیمت پرداخت شده
د- قیمت معاملاتی
در مواقعی که ملک خلافی دارد برای اخذ پایان کار چه اقدامی می‌شود؟
الف- به دادسرا ارجاه می‌شود
ب- طرح در شورای حل اختلاف
ج- به کمیسیون ماده ۱۰۰ می‌رود
د- با تعهد حل می‌شود
نحوه تحویل حق التحریریه به چه صورت است؟
الف- واریز به حساب اداره ثبت
ب- واریز به حساب محضر
ج- تحویل دستی به محضر
د- تحویل دستی به ثبت
مرجع صالح برای تخلفات سردفتران اسناد رسمی کجا است؟
الف- انجمن سردفتران
ب- دادسرای عمومی
ج- کانون سردفتران
د- شورای حل اختلاف
در مواقعی که سردفتر از صدور ورقه عدم حضور امتناع می‌کند باید:
الف- نامه‌ای در دفتر اندیکاتیو محضر ثبت کرد
ب- شهودی مبنی بر حضور طرف حاضر شده در اختیار داشت
ج- به مرجع مربوطه شکایت کرد
د- همه موارد صحیح است
بند «ز» در ثبت یعنی:
الف- بررسی وضعیت امکان یا عدم امکان معامله
ب- بررسی وضعیت ثبت ملک در دفتر املاک
ج- بررسی وضعیت جغرافیایی ملک
د- هیچکدام
به ثبت رساندن چه نوع اموالی اجباری است؟
الف- منقول
ب- غیر منقول
ج- هر نوع مال
د- فاقد سند
کدام یک از قوانین زیر بر مشاورین املاک حاکم می‌باشد؟
الف- قانون دفاتر اسناد رسمی
ب- قوانین تولیدی
ج- قانون دلالی
د- هیچکدام
هر وقت طرفین معامله از انجام معامله منصرف شوند، ……………
الف- قرارداد فسخ و کمیسیون اخذ می‌شود
ب- قرارداد باطل و کمیسیون اخذ می‌شود
ج- قرارداد صحیحی ولی کمیسیون اخذ نمی‌شود
د- قرارداد اقاله و کمیسیون اخذ می‌شود
ماده ۱۰ قانون مدنی به چه موضوعی اشاره دارد؟
الف- ضرورت تعهد طرفین نسبت به قرارداد
ب- دستمزدها
ج- اسناد رسمی
د- هیچکدام
ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد به کدام موضوع اشاره دارد؟
الف- ضرورت ثبت ملک در اداره ثبت
ب- بی اعتباری اسناد عادی در ادارات دولتی
ج- ضرورت انتقال رسمی املاک ثبت شده
د- همه موارد
کمیسیون معامله مازاد بر ۱۰۰ میلیون تومان نسبت به مازاد از هر طرف:
الف- ۵٪
ب- ۲۵٪
ج- ۱٪
د- ۲٪
اموال عمومی یعنی اموالی که:
الف- متعلق به دولت است
ب- اموال هر یک از مردم
ج- اموالی که دولت مسئولیت ادارن آن را دارد
د- هیچکدام
عرصه ملک وقفی را ………….. فروخت.
الف- نمی‌توان
ب- با اجازه متولی می‌توان
ج- با مجوز دولت می‌توان
د- با توافق طرفین معامله
کدام یک از فرمول‌های زیر مربوط به مساحت مثلث قائم است؟
الف- قاعده ضربدر نصف ارتفاع
ب- طول ضربدر عرض
ج- نصف محیط ضربدر هر یک از اضلاع
د- یک ضلع به توان دو
جهات اصلی کروکی ………. جهت و جهات فرعی ……….. جهت است.
الف- ۴ و ۸
ب- ۴ و ۴
ج- ۸ و ۴
د- ۸ و ۸
میزان مالکیت با ……….. و مساحت ملک با …………. تعیین می‌شود.
الف- دانگ و سهم، متر
ب- دانگ، سهم
ج- متر، دانگ
د- هیچکدام
بهترین راه پی بردن به گونیا بودن ملک این است که:
الف- خطی ضربدری که در داخل ملک رسم میکنیم برابر باشند.
ب- خطی حد فاصل نقاط سه متری ارتفاع و چهار متری قاعده ۵ متر باشد
ج- مجذور وتر ملک با مجموع مجذور خطوط قاعده و ارتفاع برابر باشد.
د- همه موارد صحیح است.
بهترین محل برای اندازه‌گیری مساحت زیربنای ساختمان کجا است؟
الف- داخل ساختمان
ب- بیرون ساختمان
ج- روی بام
د- حیاط ساختمان
فرمول مساحت قائم کدام یک از موارد زیر است:
الف- قاعده ضربدر ارتفاع
ب- قاعده ضربدر نصف ارتفاع
ج- نصف قاعده ضربدر ارتفاع
د- هیچکدام
برای فهمیدن متراژ مالکیت فردی که ده سهم در یک ملک دارد:
الف- باید سهام کل ملک معلوم باشد
ب- باید دانگ معلوم باشد
ج- باید هم سهم و هم دانگ معلوم باشد
د- مورد ب و ج
پلاک نهصد و هشتاد و دو فرعی از چهار اصلی چطور به عدد نوشته می‌شود؟
الف- ۴/۹۸۲
ب- ۴/۹۸۲
ج- ۹۸۲/۴
د- ۴-۹۸۲
به وسیله کدام یک از اقدامات زیر می‌توان ملک را با سند آن تطبیق کرد؟
الف- با نگاه کردن به شماره پلاک همسایگان
ب- با کروکی
ج- با تطبیق تعداد حدود ملک و سند
د- همه موارد
حدود اربعه یعنی:
الف- چهار حد اصلی ملک
ب- چهار حد فرعی
ج- یک چهارم حدود ملک
د- چهار ضلع فرعی
چه کسانی برای تحدید حدود ملک به وقوع ملک مراجعه می‌کنند؟
الف- کارشناسان
ب- رؤسای اداره ثبت
ج- نماینده ثبت و نقشه بردار
د- نقشه برداران
حد شمالی یک ملک را چگونه می‌توان با ملک همسایه آن تطبیق کرد؟
الف- حد شمالی همسایه با آن منطبق باشد
ب- حد جنوبی همسایه با آن منطبق باشد
ج- حد شمالی و جنوبی همسایه با آن منطبق باشد
د- حد شرقی و غربی همسایه با آن منطبق باشد
کدام یک از موارد زیر جزو فواید تحدید حدود است؟
الف- جلوگیری از کلاهبرداری
ب- جلوگیری از تجاوز به ملک
ج- حفظ حریم ملک و همسایگانش
د- همه موارد صحیح است
💡 محتوای فایل متصدی معاملات املاک
ما به شما محتوای فایلی که خریداری می کنید را به صورت دقیق اعلام میکنیمشامل ۲۹ نمونه سوال تستی متصدی معاملات املاک با جواب
شامل ۳۰ نمونه سوال تستی متصدی معاملات املاک با جواب
شامل ۳۰ نمونه سوال تستی متصدی معاملات املاک با جواب
شامل ۴۰ نمونه سوال تستی متصدی معاملات املاک بدون جواب
شامل ۲۸۴ نمونه سوال تستی متصدی معاملات املاک بدون جواب
در مجموع ۴۱۳ سوال تستی چهارگزینه ای متصدی املاک
نمونه ای از محتوای فایل متصدی معاملات املاک
راهنمای خرید از سایت
- فرم زیر را تکمیل نمایید
- بر روی دکمه پرداخت و دانلود آنی کلیک نمایید تا وارد درگاه پرداخت بانکی شوید
- با استفاده از اطلاعات کارت بانکی و رمز دوم اینترنتی مبلغ را پرداخت نمایید
- پس از پایان واریز وجه دوباره به سایت بازخواهید گشت و لینک دانلود برایتان نمایش داده می شود
- همچنین شماره سفارش به شماره موبایل وارد شده ارسال خواهد شد که می توانید با استفاده از صفحه بازیابی خرید، فایل خود را دانلود نمایید